michaelkoloboff: (Default)
Без каждодневного применения скилл ржавеет. Вчера молодая пара выказала явное желание купить квартиру, а я проебал элементарную возможность закрыть сделку за пару минут - скинул все на агента (за что я ему деньги плачу?)
Стыдно. Рву волосы на жёпе и посыпаю пеплом.
Делов-то было, двухходовочка после вопроса "А если на 20 тыс дешевле?" надо было:
- Вижу, вам квартира понравилась: тихие соседи, зелень, большая кухня (все, о чем покупательница спрашивала)? Т.е. 20к отделаяют вас от обладания мечтой?
- Вы же не кэшем платите, так? Какой щас процент по ипотеке? Значит, 20к кредита вам обойдутся где-то в 1 доллар в день. Ну, если, конечно, вы не можете себе этот доллар позволить...
---
Надыбал Yello. Сижу тащусь.
---
Пропустил начало простуты, обнесло весь клюв, жру ацикловир каждые 4 часа. Не забыть купить таблетки про запас в Тае или Камбодже over the counter когда след раз поеду. Что-то в Синге 200 долларей отдавать жаба конкретно задушила, но выбора уже не было. Тут же забота о клиенте, мать ее, просто в аптеке не купить, пришлось очерtдь к врачу отсидеть и 60 ему заплатить за рецепт: "Чувак, давай не будем зря тратить наше время, выпиши мне курс на 10 дней и я пойду." - А зачем тебе ацикловир? - "Не тупи! Против герпеса, ессно, зачем он еще нужен-то?" - Ну, я же должен выслушать и дать совет, работа такая. - "ОК, я с детства заражен, и кроме ацикловира (сюрприз!) ничего не помогает" - Держи.
michaelkoloboff: (Default)
За 5 лет второй их принтер накрылся, в этот раз внезапно без видимых причин пропало сведение лучей - еще вчера печатал нормально, а сегодня все двоится.
Дожили, один набор китайские чернил пережил два японских принтера.
Лазерный Fuji уже напечатал больше 5000 страниц за полгода, это как бы в разы больше чем оба кэнона вместе.
michaelkoloboff: (Default)
Только собирая свои собственные платы на своем собственном станке понимаешь, какие же мы пидарасы, как же бедные китацы намучались с нашими проектами. А по сравнению с некоторыми другими разработчиками РСВ - так мы просто д'Артаньяны все в белом.
michaelkoloboff: (Default)
Секретами успеха делятся все, а я буду про ошибки, ибо этой информации как раз очень не достает.
За кредитом в банк надо идти до того как потрачен первый цент на проект, ибо клерк смотрит на доходы минус расходы за последние полгода. Если вы там деньги зарабатывали, то это доказывает, что вам кредит не очень-то и нужен, значит банк спокойно его даст. После того как начались затраты на все оборудование картина меняется на противоположную - инвестиции (расходы) превышают доходы, и разговаривать с банком становится сильно труднее, ибо они не видят всей картины, а лиши одну цифру (отрицательную), что усложняет требования для получения кредита и ухудшает его условия, и чем дальше тем больше (в моем случае дошло до того,что я просто отказался от кредита на предложенных условиях).
Похожая картина с персональными кредитами. Опять же до начала проекта надо обойти все банки и поднять свои личные возможности кредитования до максимума - на этот момент есть все справки о зарплате, фирма выплачивала регулярно и все такое, и по возможности получить одобрение кредитных линий - возможность быстро занять не маленькую сумму под низкий процент может очень пригодиться (перезанять чтобы переотдать). После начала проекта объяснить, что я свою зарплату не выплачиваю кэшем, а реинвестирую, становится практически невозможно. Сейчас бы мне лишнаяя двадцатка не момещала (не фатально, но была бы очень к стати), и полгода назад я бы ее без проблем получил, а сейчас за нее приходится бороться.

Profile

michaelkoloboff: (Default)
michaelkoloboff

June 2025

S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Syndicate

RSS Atom

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jun. 2nd, 2025 07:09 pm
Powered by Dreamwidth Studios
OSZAR »